Terug naar overzicht

Schakelweg 4, HOOGVLIET ROTTERDAM

Vraagprijs: € 325.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: tussenwoning
Buurt: Hoogvliet-Zuid
Aantal kamers: 5 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 166 m²
Perceeloppervlakte: ca. 153 m²
Inhoud: ca. 480 m³
Bouwjaar: 1974
Tuin: oost, zuid
Verwarming: c.v.-ketel
Status: beschikbaar

Intro

Wandelend naar natuurgebied de Oude Maas? Dat kan vanaf deze ruime eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en zelfs een sauna!

De woning is voorzien van een zeer diepe achtertuin van bijna 12 meter zuid-oosten. In 2004 heeft de huidige eigenaar een 2e verdieping laten plaatsen.
De tuin is fraai aangelegd met een groot terras en verschillende bloemborders. In de directe nabijheid vindt u een basisschool en winkelcentrum "de Fuik" en diverse speelveldjes.

Bouwjaar Woonoppervlakte circa 166 m², perceelgrootte circa 153 m², gelegen op eigen grond.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree/ hal, volledig betegeld toilet met fonteintje en bergkast met opstelplaats van de cv combiketel (merk: Nefit Topline HR 2011) en de opstelplaats voor de wasmachine.

WOONKAMER
Afm. ca. 9.41 x 4.28 m.
De woonkamer is voorzien van een open haard met een marmeren schouw de vloer is geheel gelegd met een grindvloer, middels de schuifpui komt u in de verzorgde achtertuin. Open spiltrap naar de verdieping.

KEUKEN (1996)
Afm. ca. 3.84 x 2.48/ 1.80 m.
De U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, keramische kookplaat, magnetron). De inbouwapparatuur is tussentijds nog vervangen.

1e VERDIEPING

OVERLOOP

Ruime overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER 1
Afm. ca. 3.10 x 4.30 m.
Pandbrede slaapkamer aan de voorzijde van het huis, voorzien van tapijt.

SLAAPKAMER 2
Afm. ca. 4.28 x 4,30 m.
Pandbrede hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van tapijt.

BADKAMER (2016)
Afm. ca. 3.00 x 1.69 m / 3,50 L- vorm
De badkamer is in 2016 vernieuwd en volledig betegeld in wit/houtlook tegels met een hangend toilet, wastafel, bad op pootjes en een inloopdouche met een paneel met massagejets.

2e VERDIEPING
Overloop.

SLAAPKAMER 3
Afm. ca. 3.39 x 4.30 m.
Pandbrede slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met inloopkast, de kamer is voorzien van een laminaatvloer inclusief airco.

SLAAPKAMER 4
Afm. ca. 4,30 x 4,30
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, de kamer is voorzien van tapijt inclusief airco.

SAUNA/ZONNEBANKRUIMTE
In deze ruimte is een infrarood sauna geplaatst (op 2 aparte groepen), de ruimte is volledig betegeld met een verlaagd plafond met inbouwspots.

ACHTERTUIN
Zonnige en circa 11,60 meter diepe achtertuin gelegen op het zuid-oosten, beschikt over een eigen afgesloten achterom. De tuin is keurig aangelegd met zonneterras en verschillende bloemborders. Vanaf 16.30 uur is het heerlijk vertoeven in de voortuin. In de achtertuin treft u tevens een vrijstaande stenen berging aan van circa 3,00 x 3,30 m.

BIJZONDERHEDEN
- Ligging nabij de Oude Maas, winkels en scholen;
- nieuwe hardhouten kozijnen, dubbel glas;
- Cv-combiketel Nefit Topline HR (dateert uit 2011);
- dakopbouw dateert uit 2004;
- Zeer ruime berging voorzien van elektra aan de achterzijde van het huis;
- Totaal woonoppervlakte van circa 166 m²;
- Gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
- Het onderhoud van het luifeltje kost per jaar € 75,00.

OPLEVERING
De woning is in overleg te aanvaarden en wordt bezemschoon, conform lijst van zaken opgeleverd.