Terug naar overzicht

Achterdijk 6, RHOON

Vraagprijs: € 389.755,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: 2-onder-1-kapwoning
Buurt: Verspreide huizen
Aantal kamers: 4 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 104 m²
Perceeloppervlakte: ca. 2000 m²
Inhoud: ca. 379 m³
Bouwjaar: 1929
Parkeren: vrijstaand hout
Verwarming: c.v.-ketel
Status: verkocht onder voorbehoud

Intro

Klassieke twee-onder-een-kap-woning uit 1929 met parkachtige tuin gelegen op 2000 m2 eigen grond direct grenzend aan het buitengebied van Rhoon. Een bijzondere locatie met veel privacy en een altijd durend vrij uitzicht over het polderlandschap.

Het woonhuis is in 1975 aan de achterzijde aangebouwd met een woonkeuken, bijkeuken en badkamer. Op de eerste verdieping biedt het woonhuis ruimte aan 3 slaapkamers.

De royale tuin is een waar feest voor de echte tuinier, aangelegd met veel groen, gazon en bloemenperken. Uiteraard biedt het perceel ook ruimte aan andere hobby's, veel parkeerruimte en een garage om motorfietsen, boot of oldtimer te stallen. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Bouwjaar 1929. Woonoppervlakte 104 m2. Perceeloppervlakte 585 m2 en 1415 m2.

INDELING

PARTERRE

ENTREE
Aangebouwde entree aan de zijkant van de woning met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Gezellige woonkamer met openhaard en spiltrap naar de slaapverdieping. Vanuit de woonkamer is er een toegang naar de aangebouwde keuken.

KEUKEN (2007)
Woonkeuken v.z.v. plavuizenvloer met vloerverwarming met uitzicht over de tuin. De keuken is voorzien van een L-vormige keukeninrichting geplaatst onder het raam. De inrichting is uitgevoerd in roomwit en voorzien van inbouwapparatuur t.w. koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is vzv vloerverwarming.

BIJKEUKEN
Deze ruimte geeft toegang tot het toilet, badkamer, kelder op stahoogte en opstelplaats cv combiketel.

TOILET
Volledig betegeld hangend toilet met fonteintje.

BADKAMER (2008)
Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel en verlichting, ruime douchecabine en aansluitpunt van de wasmachine.

1E VERDIEPING
Overloop met bergkast.

SLAAPKAMER 1
Hoofdslaapkamer met kleine dakkapel gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 3
Aan de achterzijde van de woning.


BIJZONDERHEDEN
Vigerend bestemmingsplan Buytenland: wonen - tuin - agrarisch;
In 1975 is de entree aangebouwd alsmede de uitbouw aan de achterzijde van de woning bestaande uit keuken, bijkeuken en badkamer;
De woningscheidende muur is voorzien van een isolerende voorzetwand;
De woonkamer is vernieuwd en uitgevoerd in beton, tevens is het binnenspouwblad vervangen;
Badkamer is vernieuwd in 2010;
Alarminstallatie


OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. De woning wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.