Terug naar overzicht

Kroon 62, RHOON

Vraagprijs: € 845.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Appartement
Type woning: Penthouse
Buurt: Verspreide huizen
Aantal kamers: 4 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 215 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Bouwjaar: 2004
Parkeren: parkeerkelder
Verwarming: c.v.-ketel
Status: verkocht onder voorbehoud

Intro

WONEN OP TOPNIVEAU!

Exclusief penthouse gelegen aan het water en direct grenzend aan natuurgebied de Rhoonse Grienden. Het penthouse met twee dakterrassen van in totaal 71 m2 heeft een panoramisch uitzicht over dit prachtige natuurgebied. Een oase van rust op slechts 20 minuten van Rotterdam.

Het royale 4-kamer appartement heeft een luxe afwerking waarbij gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen. Dit herkent u bijvoorbeeld aan de klassieke opmaat gemaakte keuken met natuurstenen aanrechtblad en een schitterende massief eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies.

Uiteraard heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage en berging, welke met de lift bereikbaar zijn. Bouwjaar 2004. Woonoppervlakte 215 m2.

INDELING

PARTERRE
Afgesloten centrale entree beveiligd met videofooninstallatie en toegang tot de liftinstallatie.

4E VERDIEPING
Entree van het appartement/ ruime ontvangsthal tevens in gebruik als studeerruimte. Gang met toilet, bergkast met opstelplaats van de cv combiketel, wasruimte en bijkeuken.

WOONKAMER
Dubbele deuren geven toegang tot de royale living met een schitterend weids uitzicht over het water en de natuur. De living is verdeeld in een zitkamer- en eetkamergedeelte alsmede een tv kamer met opmaat gemaakte boekenkasten en een schuifpui naar het ruime terras. Het gehele appartement is afgewerkt met een prachtige eikenhouten visgraat parketvloer met band en bies.

DAKTERRAS 1
Zeer ruim en besloten zonneterras van 58 m2 gesitueerd op het zuid-westen met een uniek en weids uitzicht over de natuur en de skyline.

KEUKEN
Luxe zeer complete keukeninrichting in klassieke stijl. De witte inrichting is afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur (Miele). Veel extra kastruimte waaronder servieskasten en een apothekerskast.

SLAAPKAMER 1
Hoofdslaapkamer (voorheen 2 kamers) met toegang tot het tweede terras.

DAKTERRAS 2
Zonneterras ter grootte van 13 m2 gelegen op de ochtend zon. Beide terrassen zijn gesitueerd aan de waterkant.

SLAAPKAMER 2
Kantoor annex ruime tweede slaapkamer momenteel in gebruik als kantoorkamer.

SLAAPKAMER 3
Door de huidige eigenaren ingericht als walk-in closet.

BADKAMER
Moderne badkamer voorzien van een royale glazen inloopdouche, tweede hangend toilet en wandmeubel met twee waskommen, spiegel en verlichting. De grote witte wandtegel is gecombineerd met een zwarte plavuis.

PARKEERGARAGE
Het appartement heeft de beschikking over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder. De toegang tot de parkeergarage is vanuit de auto op afstand bedienbaar. Uw auto staat te allen tijde veilig en overdekt. De parkeerplaats is bij de prijs inbegrepen.

BIJZONDERHEDEN
Direct grenzend aan 60.000 m2 natuurgebied;
Altijd durend uitzicht over de prachtige polders van Rhoon;
Eigen parkeerplaats;
Eigen berging;
Bijzonder veel buitenruimte in de vorm van 2 terrassen;
Cv combiketel Nefit, 2015;

VERENIGING VAN EIGENAARS
Actieve vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage ad € 282,57 inclusief parkeerplaats. Het beheer is in handen van de eigenaren zelf. Voor aanvullende informatie betreffende de VVE kunt u contact opnemen met ons kantoor. Bij directe interesse zijn de notulen van de meest recente vergadering alsmede mjop en financiële administratie digitaal verkrijgbaar via ons kantoor.

OPLEVERING
In navolging van nieuwbouw. Indicatie 1e/ 2e kwartaal 2019. Het appartement wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.