Terug naar overzicht

Kuiperij 6, BARENDRECHT

Vraagprijs: € 569.500,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Buurt: Smitshoek 2
Aantal kamers: 5 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 190 m²
Perceeloppervlakte: ca. 334 m²
Inhoud: ca. 600 m³
Bouwjaar: 2000
Status: beschikbaar

Intro

Modern vormgegeven vrijstaande villa gelegen aan brede singel in de gewilde wijk Smitshoek.

De woning beschikt over een zeer ruim woonoppervlakte en heeft een bijzondere indeling. Dit leidt tot diverse gebruiksmogelijkheden. De eetkamer en de zitkamer zijn gesitueerd aan de zijde van de tuin en hebben een vrij uitzicht in het groen. De hoger gelegen keuken is voorzien van inbouwapparatuur.

Ook de 1e verdieping biedt een verrassende indeling; hoge plafonds en grote raampartijen bieden veel licht en uitzicht over de tuin en de waterpartij. Behalve de vier reeds aanwezige slaapkamers is het mogelijk extra slaapkamers of woonruimte te creëren.

Voorts beschikt de villa over zowel een badkamer op de begane grond als op de verdieping.

De zonnige tuin is gesitueerd op het westen en biedt veel privacy. Aan de zijkant van de woning kunt u parkeren op eigen erf.

De woonwijk Smitshoek kenmerkt zicht door afwisselende bebouwing en is gelegen nabij winkelcentrum Carnisse Veste, op loopafstand van basisscholen en op fietsafstand van voortgezet onderwijs. Via de sneltram is Rotterdam Centraal in 20 minuten bereikbaar.

Natuurgebied de Barendrechtse - en Rhoonse Grienden, op ca. 5 minuten fietsen, bieden u 60.000 m2 prachtig natuurgebied gesitueerd langs de Oude Maas waar u tevens de Golfbaan vindt.

INDELING:

PARTERRE
Entree/ hal met toilet en halfrond trappenhuis naar de verdieping.

WOONKAMER
Afm. ca. 8.55 x 4.90 m.
Opvallend in de woonkamer en eetkamer is de lichtinval door de toepassing van de grote glazen schuifpui, veel glasoppervlak en de situering aan de zijde van de tuin. Deze kamers zijn voorzien van een sfeervolle eiken houtenvloer.

EETKAMER/ TUINKAMER
Afm. ca. 5.28 x 4.89 m.
Gesitueerd tussen de woonkamer en de keuken, eveneens voorzien van een eigen toegang tot de tuin.

KEUKEN
Afm. ca. 4.90 x 3.04 m.
Woonkeuken met voldoende ruimte voor een eettafel. De L-vormige keukeninrichting is gecombineerd met een wandmeubel in dezelfde stijl. De inrichting is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van nieuwe inbouwapparatuur.

BADKAMER 1
Volledig in wit betegelde badkamer gesitueerd op de begane grond en voorzien van een wastafel en een douchecabine.


1e VERDIEPING
Overloop met berging en toegang tot slaapkamers 1 en 2.

SLAAPKAMER 1
Afm. ca. 4.76 x 2.95 m.
Voorzien van french-window.

SLAAPKAMER 2
Afm. ca. 4.38 x 5.69 m.
Hoofdslaapkamer met de mogelijkheid tot diverse indelingen.

HAL
hal met toilet en toegang tot de tweede badkamer en de slaapkamers 3 en 4.

SLAAPKAMER 3
Afm. ca. m. 3.49 x 4.76 m.
Voorzien van deur naar het balkon.

SLAAPKAMER 4
Afm. ca. m. 2.66 x 3.66 m.

BADKAMER 2
Volledig in wit betegelde badkamer met vaste wastafel, ligbad en separate douche.

ACHTERTUIN
De zonnige tuin is keurig aangelegd waarbij gebruik gemaakt is van houten zonneterrassen, gazon en diverse borders van grind en groen. De tuin is volledig afgesloten en biedt veel privacy.

BIJZONDERHEDEN
Bouwjaar 2000;
Diverse indelingsmogelijkheden;
Zeer royale tuingerichte living;
4 slaapkamers;
2 badkamers;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2017;
De zonnepanelen (PV), geplaatst in 2004, leveren jaarlijks ca. 1700 kwh aan energie;
Er is krachtstroom en een aansluiting aanwezig voor een oplaadpunt t.b.v. een elektrische auto.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. De woning wordt leeg opgeleverd conform lijst van zaken.