Terug naar overzicht

Willebrordusplein 7a, ROTTERDAM

Vraagprijs: € 190.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Appartement
Type woning: Portiekwoning
Buurt: Liskwartier
Aantal kamers: 2 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 56 m²
Inhoud: ca. 181 m³
Bouwjaar: 1955
Tuin: noord, oost
Verwarming: c.v.-ketel
Status: beschikbaar

Intro

Wonen middenin de stad en toch een eigen achtertuin? Thans bieden wij te koop aan dit 2- kamerappartement met balkon én achtertuin gelegen in het gewilde Liskwartier.

Het Liskwartier is een gewilde buurt om te wonen met name vanwege de aanwezigheid van het stadscentrum en de winkelstraten aan de Zwart Janstraat, Bergweg en het Zwaanshals.

Bouwjaar 1955. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 56 m².

INDELING

APPARTEMENTENCOMPLEX
Entree/ hal van het complex met trap naar de voordeur van het appartement 7A alsmede een trapafgang naar de bergingen in de kelder.

APPARTEMENT
Entree/ hal van het appartement met meterkast (8 groepen+ hoofdschakelaar)

WOONKAMER
Afm. ca. 5.52 x 4.05 m.
De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en heeft een toegang tot de ondergelegen berging waardoor de oppervlakte van het appartement is toegenomen. Aan de voorzijde is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, aan de achterzijde zijn de houten kozijnen ingezet met dubbel glas.

SLAAPKAMER
Afm. ca. 5.40 x 2.92 m.
Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement met een deur naar het balkon en achtertuin.

KEUKEN
Afm. ca. 2.91 x 1.86 m.
L-vormige keukeninrichting in groene kleurstelling geplaatst onder het raam en voorzien van ingebouwde keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is er eveneens een toegang tot het balkon.

BADKAMER
Afm. ca. 2.30 x 0.95 m.
Volledig in wit betegelde badkamer met douche, wastafel en hangend toilet.

ONDERVERDIEPING/ BERGING
Afm. ca. 4.09 x 3.35 m.
De ondergelegen berging is via een trap binnendoor bereikbaar gemaakt. Deze ruimte heeft een stahoogte van 2.31 m. Hier vindt u tevens de opstelling van de cv combiketel (Vaillant, 2002).

ACHTERTUIN
Afm. ca. 7.60 x 4.46 m.
Heerlijke buitenruimte in een stadse omgeving gesitueerd op het noord-oosten. De tuin is bereikbaar met een trap vanaf het balkon en voorzien van bestrating.

VERENIGING VAN EIGENAARS
Actieve vereniging met een maandelijkse bijdrage ad € 60,-.
Inschrijving KvK: Ja.
Reservering groot onderhoud: ca. € 9.757,-.
Opstalverzekering inbegrepen: Ja.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond;
- Hoogte van het appartement 2.67 m.;
- Volledig voorzien van dubbel glas, deels kunststof kozijnen;
- Energielabel C;
- Buitenschilderwerk achterzijde laatstelijk uitgevoerd in 2016;

LISKWARTIER
Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door de vele lanen en singels. Het is er rustig wonen, terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (Treinstation Noord op 5 minuten fietsafstand). Ook bevinden zich diverse supermarkten, avondwinkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. Het Liskwartier grenst onder andere aan het Oude Noorden waardoor je de gezelligheid van leuke horecaspots en de unieke winkeltjes binnen no time kunt opzoeken. Verder bereik je het bruisende stadscentrum in mum van tijd met de fiets of het openbaarvervoer. Het Vroesenpark en De Rotte bevinden zich in de buurt voor ontspanning, recreatie en verschillende sportmogelijkheden. Beleef het hier allemaal! Tramlijn 4 en 8 bevinden zich op een paar minuten loopafstand.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. Het appartement wordt bezemschoon opgeleverd conform lijst van zaken.

Adres is onbekend bij Google Maps.