Terug naar overzicht

Robijnhoven 50, RHOON

Vraagprijs: € 250.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: tussenwoning
Buurt: Verspreide huizen
Aantal kamers: 4 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 100 m²
Perceeloppervlakte: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 298 m³
Bouwjaar: 2002
Tuin: zuid, west
Verwarming: c.v.-ketel
Status: verkocht onder voorbehoud

Intro

Zeer complete eengezinswoning met luxe keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en separate douche alsmede een zonnige achtertuin op het zuid-westen.

De woning is in 2015 uitgerust met een nieuwe keuken, de woonkamer is voorzien van een eikenhouten plankenvloer en ook de achtertuin is compleet aangelegd.

De woonwijk Portland kenmerkt zicht door afwisselende bebouwing gecombineerd met veel groen en hierdoor is de woning gelegen op loopafstand van winkelcentrum Hof van Portland maar ook nabij winkelcentrum Carnisse Veste. Op loopafstand van een basisschool met dagopvang en op fietsafstand van voortgezet onderwijs. Via de sneltram is Rotterdam Centraal in 20 minuten bereikbaar.

Natuurgebied de Rhoonse Grienden, op ca. 5 minuten fietsen, bieden u 60.000 m2 prachtig natuurgebied gesitueerd langs de Oude Maas waar u tevens de Golfbaan vindt.

Woonoppervlakte ca. 100 m2. Perceeloppervlakte 116 m2. Bouwjaar 2002.

INDELING

PARTERRE
Entree/hal met meterkast en toilet.

WOONKAMER
Zeer lichte woonkamer door de toepassing van de grote glazen schuifpui naar de achtertuin. De sfeervolle eikenhouten plankenvloer ligt op de volledige begane grond. Open trapopgang naar de verdieping.

KEUKEN (2015)
Luxe en recent vernieuwde keukeninrichting uitgerust in hoogglans wit en afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad. De rechte opstelling is voorzien van een ingebouwde Quooker, vaatwasser alsmede een 5-pitsgaskookplaat waarboven een afzuigkap. Er is tevens een vrijstaand wandmeubel geplaatst in dezelfde stijl en voorzien van ingebouwde oven met magnetron functie, koelkast en vriezer. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens.

1e VERDIEPING
Overloop met betegeld toilet en bergkast met opstelplaats van de wasmachine, cv combiketel (2002) alsmede de unit van de mechanische ventilatie.

SLAAPKAMER 1
Hoofdslaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Het raam is voorzien van een rolluik aan de buitenkant.

SLAAPKAMER 2
Gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van luik naar de ruime bergvliering.

SLAAPKAMER 3
Gelegen aan de voorzijde van de woning.

BADKAMER
Volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche en vaste wastafel.

VLIERING
Bevloerde bergvliering van ca. 19 m2 met een hoogte van 1.50 m. en voorzien van elektra.

ACHTERTUIN
Zonnige en fraai aangelegde achtertuin gesitueerd op het zuid-westen. De tuin is aangelegd met sierbestrating gecombineerd met bloemenperkjes en voorzien van een eigen achterom. Achterin de tuin staat een houten berging voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN
- Complete gezinswoning;
- Luxe keuken;
- Zonnige achtertuin op het zuid-westen;
- Eigen grond;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2017;
- Energielabel A;
- Breed knikarmzonnescherm blijft achter;
- Op alle Siemens keukenapparatuur zit nog garantie.

OPLEVERING
Aanvaarding in overleg, de woning wordt bezemschoon opgeleverd comfort lijst van zaken.