Terug naar overzicht

Werkersdijk 77, RHOON

Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Buurt: Rhoon
Aantal kamers: 6 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 160 m²
Perceeloppervlakte: ca. 642 m²
Inhoud: ca. 575 m³
Bouwjaar: 1989
Parkeren: vrijstaand steen
Verwarming: c.v.-ketel
Status: beschikbaar

Intro

Aan het einde van rustieke Werkersdijk vindt u deze vrijstaande villa met vrijstaand stenen garage, in 1989 gebouwd op een ruim bemeten perceel eigen grond.

Het huis beschikt over 5 ruime slaapkamers waarvan 1 gesitueerd op de begane grond. Eventueel is van de bijkeuken een badkamer te maken waardoor gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort! Voorts beschikt het huis over een moderne keuken (2010) en luxe badkamer (2014).

De garage is een ideale hobbyruimte voor oldtimer of boot; voorzien van verwarming, elektra,stromend water en een bergvliering op stahoogte.

Het betreft een zeer degelijk gebouwde woning voorzien van een paalfundatie, betonvloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas en fraaie details zoals een dak met wolfseind, geengobeerde dakpannen en een inpandig balkon.

Woonoppervlakte 160 m2. Perceeloppervlakte 642 m2. Bouwjaar 1989.

INDELING

PARTERRE

ENTREE
Ruime hal met trappenhuis, garderoberuimte, meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer en slaapkamer 1.

WOONKAMER
Afm. ca.
L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en sfeervolle (gas)openhaard. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming.

SLAAPKAMER 1
Afm. ca.
Ruime slaapkamer gelegen op de begane grond.

KEUKEN (2010)
Afm. ca.
Dichte keuken met moderne U-vormige keukeninrichting uitgevoerd in grijs en voorzien van inbouwapparatuur t.w.: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en keramische kookplaat waarboven afzuigkap. De keuken is uitgerust met een vaste ontbijttafel en heeft een toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u uitzicht over de achtertuin.

BIJKEUKEN
Afm. ca.
Opstelplaats van de wasmachine, droger en cv combiketel. De bijkeuken is tevens voorzien van een plavuizenvloer en deur naar de tuin.

1e VERDIEPING

SLAAPKAMER 2
Afm. ca.

SLAAPKAMER 3
Afm. ca.

SLAAPKAMER 4
Afm. ca.
Deze slaapkamer heeft een deur naar het inpandige balkon.

SLAAPKAMER 5
Afm. ca.
Deze slaapkamer heeft een deur naar het inpandige balkon.

BADKAMER (2014)
Afm. ca.
Luxe volledig betegelde badkamer met dakkapel en uitgerust met een glazen inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting alsmede een tweede hangend toilet. De witte wandtegel is gecombineerd met een lichtgrijze plavuis.

ACHTERTUIN
Afm. ca.
Royale tuin gelegen rondom het huis. Aan de achterzijde ter plaatse van de schuifpui vindt u een zonneterras op het zuid-westen. De voor- en zijtuin zijn aangelegd met veel groen en hierdoor veel privacy biedt.

GARAGE
Afm. ca.
De garage is een ideale hobbyruimte voor oldtimer of boot; voorzien van verwarming, elektra,stromend water en een bergvliering op stahoogte.

BIJZONDERHEDEN
Bouwkundig verkeert de woning in goede staat;
Slaapkamer op de begane grond;
Totaal 5 slaapkamers;
Moderne keuken met inbouwapparatuur;
Luxe badkamer met inloopdouche;
Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
Woonkamer met open haard;
Parkeergelegenheid op eigen erf voor tenminste 4 voertuigen;
Ruime garage met bergzolder;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
Groepenkast vernieuwd in 2007;
Cv combiketel 2007;
Energielabel B.

OPLEVERING
In navolging van nieuwbouw. Indicatie 4e kwartaal 2018.