Terug naar overzicht

Mozartlaan 32, RHOON

Vraagprijs: € 397.755,- k.k.
AlgemeenFoto'sLocatieVerkocht onder voorbehoud

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: geschakelde woning
Buurt: Rhoon
Aantal kamers: 4 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 147 m²
Perceeloppervlakte: ca. 196 m²
Inhoud: ca. 450 m³
Bouwjaar: 1978
Tuin: zuid
Parkeren: garage met carport
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Status: verkocht onder voorbehoud

Intro

Voor diegene die op zoek is naar een luxe bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gecombineerd met een zonnige patio op het zuiden en op loopafstand van de winkels in de dorpskern van Rhoon, is deze woning de ideale keuze!
Ook het metrostation ligt op loopafstand.
Neem contact met ons op voor een vrijblijvende rondleiding in deze fraai afgewerkte woning, u bent van harte welkom!

Deze in 2007 gerenoveerde bungalow heeft in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met badkamer op de begane grond.
De zeer lichte woonkamer met open haard heeft een schuifpui naar de patiotuin en een open, moderne keuken met inbouwapparatuur.
Op de verdieping bevinden zich de 2 overige slaapkamers, waarvan 1 met balkon, de 2e badkamer en een zeer royale overloop, geschikt als speel- of werkruimte.

Behalve in de aangebouwde garage is er een extra parkeerplaats op eigen erf onder de carport.

Deze bungalows zijn erg gewild om de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen en door de ligging nabij winkels, metrostation met snelle verbinding naar Rotterdam CS en goede ontsluiting naar de autosnelweg.

Bouwjaar ca. 1978. Woonoppervlak 147 m2. Perceel 196 m2 eigen grond.

INDELING

Begane grond:

ENTREE
Entree\hal, meterkast met glasvezelaansluiting en volledig betegeld toilet met fonteintje.

WOONKAMER
Zeer lichte living met design (gas) open haard, plavuizen vloer met vloerverwarming, glad gepleisterde wanden en schuifpui naar de patiotuin op het zuiden.

KEUKEN
De U-vormige, witte keukeninrichting is afgewerkt met een zwart granieten aanrechtblad en deels geplaatst onder het raam. De inbouwapparatuur bestaat uit een oven op werkhoogte, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer.

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer op de begane grond met schuifpui naar patiotuin,ingebouwde airconditioning en de badkamer en suite.

BADKAMER 1 (2010)
Volledig betegelde badkamer met douchecabine, 2e hangend toilet en wandmeubel met wastafel spiegel en verlichting.

1e verdieping:

OVERLOOP met zeer riante afmeting, waardoor geschikt als extra vertrek.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer met balkon.

SLAAPKAMER 3

BADKAMER 2
De 2e badkamer is eveneens volledig betegeld en voorzien van wandmeubel met wastafel, douche en hangend toilet, opstelplaats voor wasmachine en droger en bergkast met CV combiketel.

BIJZONDERHEDEN
-3 slaapkamers en riante overloop en 2 badkamers
-Waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op de begane grond;
-Inpandige garage alsmede een parkeerplaats op eigen grond onder de carport;
-Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
-Al het dubbele glas in de woning is inmiddels vernieuwd;
-Begane grond voorzien van 5 groeps vloerverwarming;
-Design (gas) openhaard;
-Fraai aangelegde patiotuin op het zuiden;
-De patiotuin is tevens voorzien van wateraansluiting en elektra;
-Knikarm zonnescherm, vol automatisch, blijft achter;
-CV combiketel Rehema Avanta, 2007;
-Close-in boiler in de keuken;
-Energielabel B;
-Gelegen in de dorpskern van Rhoon.

OPLEVERING
Aanvaarding in navolging van nieuwbouw, indicatie 2e/3e kwartaal 2019. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, conform lijst van zaken.