Terug naar overzicht

Mariastraat 6, RHOON

Vraagprijs: € 215.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: tussenwoning
Buurt: Rhoon
Aantal kamers: 4 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 117 m²
Perceeloppervlakte: ca. 172 m²
Inhoud: ca. 350 m³
Bouwjaar: 1955
Tuin: noord, west
Verwarming: c.v.-ketel
Status: beschikbaar

Intro

Heerlijk gelegen karakteristieke eengezinswoning met achtertuin op het noord-westen gelegen in de dorpskern van Rhoon. Dit betekent dat het gezellige centrum, basisscholen en het metrostation op loopafstand van de woning gelegen zijn!

De woning met een bijna 12 meter diepe achtertuin heeft de beschikking over in totaal 3 slaapkamers en een bergzolder. Keuken en badkamer verdienen de aandacht.

Bouwjaar ca. 1955. Woonoppervlakte 89 m2. Perceeloppervlakte 172 m² eigen grond.

INDELING

PARTERRE
Entree/hal met meterkast (3 groepen, geen aardlek) en trapopgang naar de eerste verdieping waaronder bruin betegeld toilet en kelderkast.

WOONKAMER
Zeer lichte doorzon woonkamer met een vrij uitzicht over voor- en achtertuin.

KEUKEN
Dichte keuken met recht keukenblok in witte kleurstelling met een aansluiting voor de (af)wasmachine en toegang tot de tuin met stenen berging.

1e VERDIEPING
Overloop met vlizo trap naar de tweede verdieping

SLAAPKAMER 1
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met vaste kast.

SLAAPKAMER 2
Slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis.

SLAAPKAMER 3
Eveneens gelegen aan de voorzijde van het huis.

BADKAMER
Originele in bruin betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.

2e VERDIEPING
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met cv ketel (Vaillant 2006) en boiler (2009).

ACHTERTUIN
Afm. ca. 11.81 x 5.89 m.
De achtertuin is gesitueerd op het noord-westen en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat een stenen fietsenberging welke tevens voorzien is van een afgesloten toegang tot de achtergelegen brandgang.

BIJZONDERHEDEN
- Achtertuin op het noord-westen;
- Stenen berging achter in de tuin en voorzien van afgesloten achterom;
- Op loopafstand van metrostation, scholen en de gezellige dorpskern met alle winkels waaronder twee grote supermarkten.

NVM KOOPOVEREENKOMST
Wij maken gebruik van de NVM koopovereenkomst waarin standaard een waarborgsom van 10% wordt opgenomen. Deze standaard NVM koopovereenkomst wordt in dit geval aangevuld met de ouderdomsclausule, de asbestclausule en de niet zelfbewoningsclausule.

OPLEVERING
De woning is indien gewenst per direct te aanvaarden en wordt schoon opgeleverd conform lijst van zaken.