Terug naar overzicht

Molen 't Hert 37, RHOON

Vraagprijs: € 735.000,- k.k.

Kenmerken

Soort woning: Woonhuis
Type woning: vrijstaande woning
Buurt: Rhoon
Aantal kamers: 6 maximaal
Woonoppervlakte: ca. 255 m²
Perceeloppervlakte: ca. 960 m²
Inhoud: ca. 700 m³
Bouwjaar: 1993
Tuin: zuid, west
Parkeren: inpandig, vrijstaand hout
Verwarming: c.v.-ketel, open haard
Status: beschikbaar

Intro

Op zeer vrije locatie, aan het einde van een doodlopende straat bieden wij thans te koop aan dit ruime vrijstaande herenhuis met inpandige garage, mogelijkheid voor een praktijkruimte aan huis en een prachtige tuin met veel privacy rondom de woning.

Een heerlijke gezinswoning met veel speelruimte voor kinderen, tuingerichte living met serre en open haard, woonkeuken en ruime slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping.

Bouwjaar 1994. Woonoppervlak ca. 255 m². Inhoud ca. 700 m3. Perceel 960 m² eigen grond.


INDELING

ENTREE
Ruime entree/hal met toegang tot de garderobekamer, bijkeuken met keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur.

WOONKAMER
Afm. ca. 60 m2.
Zeer ruime woonkamer met veel ramen, een serre alsmede een glazen schuifpui waardoor u vrij uitzicht heeft over de mooie tuin. Het betreft een zeer lichte woonkamer met open haard, sfeervolle eiken houten vloer en dubbele deuren naar de ruime woonkeuken.

WOONKEUKEN
Afm. ca. 6.00 x 3.20 m.
De voormalige praktijkruimte is vermaakt tot een luxe woonkeuken. De landelijke keuken is geplaatst rondom het 4-oven AGA-fornuis. Dit gietijzeren fornuis beschikt over 2 kookplaten en 3 ovens. De keuken is voorts uitgerust met ingebouwde vaatwasser, koelkast en vriezer. Boven het fornuis is een afzuigkap geplaatst.

1e VERDIEPING
Ruime overloop met een separaat toilet, bergkast en trapopgang naar de verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een massief houten vloerafwerking.

SLAAPKAMER 1
Afm. ca. 7.40 x 3.50 m.
Pandbrede slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

SLAAPKAMER 2
Afm. ca. 4.20 x 3.50 m.

SLAAPKAMER 3
Afm. ca. 4.20 x 3.80 m.

BADKAMER
Volledig betegelde badkamer met ligbad, separate douche en dubbele wastafel. De badkamer beschikt over een raam voor extra ventilatie.

2e VERDIEPING
Voorzolder met veel extra bergruimte en kast met opstelplaats van de cv combiketel.

Hobbyruimte
Afm. ca. 4.70 x 4.00 m.

SLAAPKAMER 4
Afm. ca. 4.00 x 3.50 m.

ACHTERTUIN
De fraai aangelegde en parkachtige tuin is gelegen rondom de woning en biedt veel privacy. Het zonneterras is omgeven door een gazon en de tuin wordt begrenst door bomenrij langs het water.

INPANDIGE GARAGE
Garage/berging met bergzolder van ca. 6.00 x 6.40 m.

VRIJSTAAND HOUTEN GARAGE
Er is nadien tevens een tweede garage geplaatst, Deze garage is voorzien van elektra en aangesloten op het alarm.

BIJZONDERHEDEN
- De woning is met hoogwaardige materialen afgewerkt;
- Aanwezige zonnewering blijft achter;
- Praktijkruimte/ inpandige garage met diverse gebruiksmogelijkheden;
- Ruime vrijstaande houten garage met puntdak en oprit;
- Het huis heeft de beschikking over 5 slaapkamers;
- Zeer fraai aangelegde tuin rondom de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Beveiligd met een alarmsysteem en gekoppeld aan rookmelders.


OPLEVERING
Aanvaarding in overleg. De woning wordt bezemschoon opgeleverd, conform lijst van zaken.